物业管理实训室建设方案

一、物业管理实训室建设-概述：
实训室是通过以现场训练为核心，以任务驱动强化学生的能力训练，在全新的开放式课堂中培养学生的实际应用能力和岗位关键能力，培养服务意识、诚信品德和团队协作的职业素养。通过在教学做专业实训室的学习，学生可以将理论与实践相结合，掌握一定的技能，培养学生的动手能力，为今后就业及高质量地完成工作打下基础。物业管理教学实训室的建成，为学生职业岗位能力训练搭建了重要的平台，为物业管理专业实践教学模式改革提供重要的硬件支撑，既是学生学习理论与提高学生实践动手的基地，也是学生职业能力培养和提高的重要场所。
二、物业管理实训室项目意义和必要性：
1、项目建设必要性：随着现代科技的发展，特别是信息科技的发展，人们对物业的管理要求越来越高，房地产开发商在新建物业时，会更多地考虑到物业的智能化．会增加物业的智能化程度，从而使物业管理的智能化程度提高。对于物业企业来说．实行智能化管理，能降低物业管理的人力成本，提高物业管理的服务质量。物业管理智能化已成为大势所趋，所以有必要在教学过程中引入物业智能化管理设备，加深学生对智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系统的操作，确保我校培养的物业管理人才符合市场需求。
2、为物业管理专业的发展提供有力的支撑，本实训室的建设将为物业管理专业的发展提供有利的基础和职称。
3、构建教学理念先进、以强竞争力、实用型人才培养为主要目标、理论教学与实践教学紧密结合的新型实验实践教学体系；建成具有一定水平、设施完善的一流教学环境，加快物业管理基础实验教学课程建设，为物业管理专业基础方面知识奠定实践场地。
4、为学校物业管理专业基础实训、实验提供平台，为后续物业管理专业性实验室建设提供帮助。
5、功能目标：物业管理操作技能是物业管理专业的核心技能之一，通过学习，造就一批既懂物业管理知识，又精通物业智能化管理的人才，以充实物业管理队伍。
三、物业管理实训室总体建设：
物业管理实训室建设-总体建设方案：
上海茂育科教设备有限公司以提高学生实践技能、强化高校实训教学水平为己任，凭借逾十年的增值教育服务根基，针对目前物业管理专业人才培养与社会需求方面显现的问题，结合学校的需求，提出物业管理专业基础实验室建设方案，助力学校学生全面发展，提高院校教学实训水平，促进行业健康发展。

序号	设备名称	所开实验目的	数量
1	MY-51B楼宇工程火灾报警及联动系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、火灾报警探测器和模块的结构.原理.接线.调试和应用； 4、火灾报警控制器的接线、操作和编程； 5、火灾显示盘的接线和操作； 6、电子编码的设计和操作； 7、手/自动联动控制； 8、消防广播系统、消防电话系统和联动控制系统的接线、操作和事故演习； 9、火灾自动报警及消防联动控制的设计.接线.编程.调试和事故演习； 10、火灾自动报警监控管理软件的编程及操作； 11、桥架及其支架的安装和布线； 12、信息插座和机架设备的安装； 13、水晶头及跳线的制作和测试； 14、RJ45模块和配线架的压线和测试； 15、RJ45跳线的连接及链路的测试。	2台
2	MY-54A喷淋灭火系统实训装置	实训目的： 1、系统结构与设备认识 2、喷淋灭火系统仿真软件安装与使用 3、喷淋灭火系统伺应状态操作 4、喷淋灭火系统调试 5、火灾探测与火灾报警 6、喷淋灭火操作 7、喷淋灭火监控软件安装与使用 8、喷淋系统系统综合操作训练	2台
3	MY-81 给排水设备安装与控制装置	实训目的： 1、系统竣工图和控制电气原理图绘制 2、管材加工和连接：镀锌管、不锈钢复合管、PPR、UPVC管的切割、套丝、熔接、连接。 3、配件和器件的安装完成生活给水系统、消防给水系统、热水给水系统和排水系统中管路配件的安装；完成水泵、压力变送器、水表、浮球液位计、信号蝶阀、湿式报警阀组、水流指示器、闭式喷头、末端试水装置、水龙头、淋浴器等水暖器件的安装。 4、管道试压与通水试验 5、电气设计、安装与接线水泵、配电柜、控制器、指令元件、操作元件的安装、接线 6、控制程序设计与调试（1）变频控制程序设计与调试（2）抄表计费程序设计（3）喷淋灭火控制程序设计（4）给排水监控程序设计（5）组态监控系统设计	2台
4	MYLY-05视频监控及周边防范系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、镜头的安装及调试 4、硬盘录像机的接线、设置及操作； 5、监视器的接线、设置及操作； 6、高速球的接线和操作； 7、探测器、声光报警器的安装及调试； 8、监控系统与报警系统的联动控制； 9、网络视频监控平台软件的使用； 10、桥架及其支架的安装和布线； 11、信息插座和机架设备的安装； 12、水晶头及跳线的制作和测试； 13、RJ45模块和配线架的压线和测试； 14、RJ45跳线的连接及链路的测试。	2台
5	MY-77B楼宇工程一卡通系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、不同类型的防区并对其参数进行设置实训； 4、不同的布撤防类型并对其参数进行设置实训； 5、认识和熟悉各种IC卡门禁管理系统器材、配置和功能； 6、系统设备的连接和调试：组成单门控制系统、双门控制系统、单门进出刷卡控制系统、单双门组合或单双门联动控制系统； 7、IC卡门禁管理系统安装.读卡器测试.控制器地址设置； 8、运行管理软件修改系统设置、控制器设置和用户设置等； 9、不同功能性质IC卡（用户卡、特权卡、管理母卡）的认识、发行和管理； 10、系统管理软件联动、布防、地图和查询记录的操作、运行； 11、IC卡门禁管理系统的设置、调试、操作和演习； 12、考勤机的接线、操作和管理； 13、消费机的接线、操作和管理； 14、智能一卡通管理软件的操作； 15、卡片发行的操作和管理； 16、智能一卡通系统集成的连接、调试和管理。 17、桥架及其支架的安装和布线； 18、信息插座和机架设备的安装；	2台
6	MY-80 远程抄表系统实训装置	实训目的： 1、三表认识实训 2、智能水表操作 3、智能燃气表操作 4、智能电表操作 5、上位机软件组态 6、抄表系统综合	2台
7	MYLYJD-4型楼宇智能安防布线实训系统	实训目的： 1、智能建筑安防布线的实施 2、对讲门禁系统安装、接线与调试 3、室内安防与周界防范系统安装、接线与调试 4、视频监控系统安装、接线与调试 5、巡更系统安装与调试 6、系统运行维护	2台
8	MY-304A 初级维修电工实训考核装置	实训目的：主要由实训元器件组成，学生根据实训线路进行元器件的合理布局，安装、接线全部由学生自行完成，接近工业现场，能完成初级电工线路，电机控制线路，照明配电的模拟操作、安装调试的综合实验实训，主要是训练学生动手能力和实操技能。	5台

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友情提示：
1、为加强物业管理实训室安全管理，保障师生的人身安全，防患于未然。不擅自接通电源；不触及带电部分；严格遵守“先接线后通电”，“先断电后拆线”的操作顺序。
2、新进入实验室工作的人员必须参加物业管理实训室安全与环保知识的培训，考核合格后方可进实验室；严禁在实验室进行与实验室工作无关的任何活动。
3、做实验时严格遵守物业管理实训室各项规章制度和仪器设备使用操作规程，根据实验内容，做好个人安全防护；如在实训中发现故障，应立即停止操作，并报告任课老师，待查明原因，排除故障，不得擅自处理。
4、物业管理实训室实验结束后，应先关闭仪器电源开关，再拔下电源插头，避免仪器受损。最后离开实验室的人员必须关好门窗，关闭总水源及电源。
5、如各采购单位需要了解物业管理实训室设备的价格，请致电：021-56311657 ,我们将由专业实训技术人员为您沟通！

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