物业管理实训室建设方案

一、物业管理实训室建设-概述：
实训室是通过以现场训练为核心，以任务驱动强化学生的能力训练，在全新的开放式课堂中培养学生的实际应用能力和岗位关键能力，培养服务意识、诚信品德和团队协作的职业素养。通过在教学做专业实训室的学习，学生可以将理论与实践相结合，掌握一定的技能，培养学生的动手能力，为今后就业及高质量地完成工作打下基础。物业管理教学实训室的建成，为学生职业岗位能力训练搭建了重要的平台，为物业管理专业实践教学模式改革提供重要的硬件支撑，既是学生学习理论与提高学生实践动手的基地，也是学生职业能力培养和提高的重要场所。
二、物业管理实训室项目意义和必要性：
1、项目建设必要性：随着现代科技的发展，特别是信息科技的发展，人们对物业的管理要求越来越高，房地产开发商在新建物业时，会更多地考虑到物业的智能化．会增加物业的智能化程度，从而使物业管理的智能化程度提高。对于物业企业来说．实行智能化管理，能降低物业管理的人力成本，提高物业管理的服务质量。物业管理智能化已成为大势所趋，所以有必要在教学过程中引入物业智能化管理设备，加深学生对智能建筑的理解，并掌握必要的智能化系统的操作，确保我校培养的物业管理人才符合市场需求。
2、为物业管理专业的发展提供有力的支撑，本实训室的建设将为物业管理专业的发展提供有利的基础和职称。
3、构建教学理念先进、以强竞争力、实用型人才培养为主要目标、理论教学与实践教学紧密结合的新型实验实践教学体系；建成具有一定水平、设施完善的一流教学环境，加快物业管理基础实验教学课程建设，为物业管理专业基础方面知识奠定实践场地。
4、为学校物业管理专业基础实训、实验提供平台，为后续物业管理专业性实验室建设提供帮助。
5、功能目标：物业管理操作技能是物业管理专业的核心技能之一，通过学习，造就一批既懂物业管理知识，又精通物业智能化管理的人才，以充实物业管理队伍。
三、物业管理实训室总体建设：
物业管理实训室建设-总体建设方案：
上海茂育科教设备有限公司以提高学生实践技能、强化高校实训教学水平为己任，凭借逾十年的增值教育服务根基，针对目前物业管理专业人才培养与社会需求方面显现的问题，结合学校的需求，提出物业管理专业基础实验室建设方案，助力学校学生全面发展，提高院校教学实训水平，促进行业健康发展。

序号	设备名称	所开实验目的	数量
1	MY-51B楼宇工程火灾报警及联动系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、火灾报警探测器和模块的结构.原理.接线.调试和应用； 4、火灾报警控制器的接线、操作和编程； 5、火灾显示盘的接线和操作； 6、电子编码的设计和操作； 7、手/自动联动控制； 8、消防广播系统、消防电话系统和联动控制系统的接线、操作和事故演习； 9、火灾自动报警及消防联动控制的设计.接线.编程.调试和事故演习； 10、火灾自动报警监控管理软件的编程及操作； 11、桥架及其支架的安装和布线； 12、信息插座和机架设备的安装； 13、水晶头及跳线的制作和测试； 14、RJ45模块和配线架的压线和测试； 15、RJ45跳线的连接及链路的测试。	2台
2	MY-54A喷淋灭火系统实训装置	实训目的： 1、系统结构与设备认识 2、喷淋灭火系统仿真软件安装与使用 3、喷淋灭火系统伺应状态操作 4、喷淋灭火系统调试 5、火灾探测与火灾报警 6、喷淋灭火操作 7、喷淋灭火监控软件安装与使用 8、喷淋系统系统综合操作训练	2台
3	MY-81 给排水设备安装与控制装置	实训目的： 1、系统竣工图和控制电气原理图绘制 2、管材加工和连接：镀锌管、不锈钢复合管、PPR、UPVC管的切割、套丝、熔接、连接。 3、配件和器件的安装完成生活给水系统、消防给水系统、热水给水系统和排水系统中管路配件的安装；完成水泵、压力变送器、水表、浮球液位计、信号蝶阀、湿式报警阀组、水流指示器、闭式喷头、末端试水装置、水龙头、淋浴器等水暖器件的安装。 4、管道试压与通水试验 5、电气设计、安装与接线水泵、配电柜、控制器、指令元件、操作元件的安装、接线 6、控制程序设计与调试（1）变频控制程序设计与调试（2）抄表计费程序设计（3）喷淋灭火控制程序设计（4）给排水监控程序设计（5）组态监控系统设计	2台
4	MYLY-05视频监控及周边防范系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、镜头的安装及调试 4、硬盘录像机的接线、设置及操作； 5、监视器的接线、设置及操作； 6、高速球的接线和操作； 7、探测器、声光报警器的安装及调试； 8、监控系统与报警系统的联动控制； 9、网络视频监控平台软件的使用； 10、桥架及其支架的安装和布线； 11、信息插座和机架设备的安装； 12、水晶头及跳线的制作和测试； 13、RJ45模块和配线架的压线和测试； 14、RJ45跳线的连接及链路的测试。	2台
5	MY-77B楼宇工程一卡通系统实训装置	实训目的： 1、系统的安装.布线.接线.编程.调试.运行.维护及维修； 2、线路故障的设置、检测及排除； 3、不同类型的防区并对其参数进行设置实训； 4、不同的布撤防类型并对其参数进行设置实训； 5、认识和熟悉各种IC卡门禁管理系统器材、配置和功能； 6、系统设备的连接和调试：组成单门控制系统、双门控制系统、单门进出刷卡控制系统、单双门组合或单双门联动控制系统； 7、IC卡门禁管理系统安装.读卡器测试.控制器地址设置； 8、运行管理软件修改系统设置、控制器设置和用户设置等； 9、不同功能性质IC卡（用户卡、特权卡、管理母卡）的认识、发行和管理； 10、系统管理软件联动、布防、地图和查询记录的操作、运行； 11、IC卡门禁管理系统的设置、调试、操作和演习； 12、考勤机的接线、操作和管理； 13、消费机的接线、操作和管理； 14、智能一卡通管理软件的操作； 15、卡片发行的操作和管理； 16、智能一卡通系统集成的连接、调试和管理。 17、桥架及其支架的安装和布线； 18、信息插座和机架设备的安装；	2台
6	MY-80 远程抄表系统实训装置	实训目的： 1、三表认识实训 2、智能水表操作 3、智能燃气表操作 4、智能电表操作 5、上位机软件组态 6、抄表系统综合	2台
7	MYLYJD-4型楼宇智能安防布线实训系统	实训目的： 1、智能建筑安防布线的实施 2、对讲门禁系统安装、接线与调试 3、室内安防与周界防范系统安装、接线与调试 4、视频监控系统安装、接线与调试 5、巡更系统安装与调试 6、系统运行维护	2台
8	MY-304A 初级维修电工实训考核装置	实训目的：主要由实训元器件组成，学生根据实训线路进行元器件的合理布局，安装、接线全部由学生自行完成，接近工业现场，能完成初级电工线路，电机控制线路，照明配电的模拟操作、安装调试的综合实验实训，主要是训练学生动手能力和实操技能。	5台

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